Change of the Premises and Accommodation Legal Regime in Order to Privatize it

  • С.В. Шаханина Алтайский государственный университет (Барнаул, Россия)
  • Н.И. Працюк Алтайский государственный университет (Барнаул, Россия)
Keywords: housing legislation, housing shortage, premises and accommodation, rights and legitimate interests, privatization, legal regime of property

Abstract

The article is concerned with the unique legal phenomenon in the national legislation — premises and accommodation, specifically, the transformation of its legal regime for privatization purposes. Due to the establishment of indefinite privatization, the problem of finding a balance between interests of owners of a specialized housing fund and citizens wishing to enter into ownership rights does not lose its relevance, as evidenced by the numerous arbitrage practices. The authors make an attempt to systematize various ways of changing or clarifying the legal regime of premises and accommodation on the basis of an analysis of the norms of the existing housing legislation and law enforcement practice, and also taking into account the previous legal regulation, since the legal regime of many residential premises was formed during the period of the Housing Code of the RSFSR. As a result of this case study, offers of the improving the legal regulation in this subj ect area have been made. Moreover, the authors stress the need of the establishment of clear criteria for changing the legal regime of premises and accommodation in the regulatory legal acts of local self-government.

DOI 10.14258/izvasu(2018)3-27

Downloads

Download data is not yet available.

Author Biographies

С.В. Шаханина, Алтайский государственный университет (Барнаул, Россия)
старший преподаватель кафедры гражданского права Алтайского государственного университета
Н.И. Працюк, Алтайский государственный университет (Барнаул, Россия)
старший преподаватель кафедры гражданского права Алтайского государственного университета

References

Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации (одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 07.10.2009) // Вестник ВАС РФ. — 2009. — № 11.

Толстой Ю.К. Жилищное право. — М., 2014.

Крашенинников П.В. Жилищное право. — М., 2017.

Вишневская И.С., Селиванова Е.С. Жилищное право : учебник. — М., 2010.

Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ // Собрание законодательства РФ. — 2004. — № 1. — Ст.14.

Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений : Постановление Правительства РФ от 26.01.2006 № 42 (ред. от 18.07.2016) // Собрание законодательства РФ. — № 6. — Ст. 697.

О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации : Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 // Ведомости СНД и ВС РСФСР. — 1991. — №28. — Ст.959.

Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Давлятова А.С. на нарушение его конституционных прав ч. 3 ст. 92 ЖК РФ : Определение Конституционного Суда РФ от 19.07.2016 № 1529-О // Сайт Конституционного Суда РФ [Электронный ресурс]. — URL: http://www.ksrf.ru.

По делу о проверке конституционности части второй статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в связи с жалобой администрации муниципального образования «Звениговский муниципальный район» Республики Марий Эл : Постановление Конституционного Суда РФ от 30.03.2012 № 9-П // Сайт Конституционного Суда РФ [Электронный ресурс]. — URL: http://www.ksrf.ru.

Решение Алейского городского суда Алтайского края от 02.06.2014 по делу № 2-621/2014 // Судебные и нормативные акты РФ [Электронный ресурс]. — URL: http://www. sudact.ru.

Апелляционное определение Алтайского краевого суда от 05.06.2013 по делу № 33-4456 // Судебные и нормативные акты РФ [Электронный ресурс]. — URL: http:// www.sudact.ru.

Жилищный кодекс РСФСР // Ведомости СНД и ВС РСФСР. — 1983. — № 26. — Ст. 883.

Обобщение практики рассмотрения дел Президиумом Московского областного суда за 2009 г. от 01.06.2010 // Сайт Московского областного суда [Электронный ресурс]. — URL: http://www.mosoblsud.ru.

Об утверждении Положения о порядке принятия решений об исключении служебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда муниципального образования городского округа ЗАТО Сибирский Алтайского края : Решение Совета депутатов городского округа ЗАТО Сибирский от 29.02.2018 № 28/99 // Официальный сайт Администрации ЗАТО Сибирский [Электронный ресурс ]. — URL: http://www.zato-sibirsky.ru.

О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность : Постановление ВС РФ от 27.12.1991 № 3020-1 (ред. от 24.12.1993) // Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1992. — №3. — Ст. 89.

Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2013 г. (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.11.2013) // Бюллетень Верховного Суда РФ. — 2014. — № 1.

Определение Верховного Суда Российской Федерации от 26 марта 2013 года по делу № 5-КГ13-14 // Бюллетень Верховного Суда РФ. — 2013. — № 10.

Об утверждении Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества : Приказ Министерства экономического развития РФ от 30.08.2011 № 424 // Российская газета. — 2011. — № 293. — 28 декабря.

См., например: Об утверждении порядка ведения Реестра служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Камчатского края : Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 06.12.2013 № 234 // Электронный фонд правовой и нормативно-технической документации [Электронный ресурс]. — URL: http://docs.cntd.ru/.

Об утверждении Порядка ведения Реестра служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда : Постановление администрации г. Воткинска (Удмуртская Республика) от 05.08.2011 № 1536 [Электронный ресурс]. — URL: http://docs.pravo.ru.
Published
2018-07-06
How to Cite
Шаханина, С., & Працюк, Н. (2018). Change of the Premises and Accommodation Legal Regime in Order to Privatize it. Izvestiya of Altai State University, (3(101), 145-149. https://doi.org/https://doi.org/10.14258/izvasu(2018)3-27