Изменение правового режима служебного жилого помещения в целях его приватизации
Аннотация
Рассматривается уникальное правовое явление в отечественном законодательстве — служебное жилое помещение, а именно трансформация его правового режима для целей приватизации. Благодаря установлению бессрочной приватизации проблема поиска баланса интересов собственников специализированного жилищного фонда и граждан, желающих вступить в права собственности, не утрачивает своей актуальности, о чем свидетельствует многочисленная судебная практика. Авторами предпринята попытка систематизации различных способов изменения или уточнения правового режима служебных жилых помещений на основе анализа норм действующего жилищного законодательства и правоприменительной практики, а также с учетом предшествующего правового регулирования, так как правовой режим многих жилых помещений был сформирован в период действия Жилищного кодекса РСФСР. В результате проведенного исследования сделаны предложения по совершенствованию правового регулирования в этой сфере, обоснована необходимость установления четких критериев для изменения правового режима служебных жилых помещений в нормативных правовых актах органов местного самоуправления.
DOI 10.14258/izvasu(2018)3-27
Скачивания
Metrics
Литература
Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации (одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 07.10.2009) // Вестник ВАС РФ. — 2009. — № 11.
Толстой Ю.К. Жилищное право. — М., 2014.
Крашенинников П.В. Жилищное право. — М., 2017.
Вишневская И.С., Селиванова Е.С. Жилищное право : учебник. — М., 2010.
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ // Собрание законодательства РФ. — 2004. — № 1. — Ст.14.
Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений : Постановление Правительства РФ от 26.01.2006 № 42 (ред. от 18.07.2016) // Собрание законодательства РФ. — № 6. — Ст. 697.
О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации : Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 // Ведомости СНД и ВС РСФСР. — 1991. — №28. — Ст.959.
Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Давлятова А.С. на нарушение его конституционных прав ч. 3 ст. 92 ЖК РФ : Определение Конституционного Суда РФ от 19.07.2016 № 1529-О // Сайт Конституционного Суда РФ [Электронный ресурс]. — URL: http://www.ksrf.ru.
По делу о проверке конституционности части второй статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в связи с жалобой администрации муниципального образования «Звениговский муниципальный район» Республики Марий Эл : Постановление Конституционного Суда РФ от 30.03.2012 № 9-П // Сайт Конституционного Суда РФ [Электронный ресурс]. — URL: http://www.ksrf.ru.
Решение Алейского городского суда Алтайского края от 02.06.2014 по делу № 2-621/2014 // Судебные и нормативные акты РФ [Электронный ресурс]. — URL: http://www. sudact.ru.
Апелляционное определение Алтайского краевого суда от 05.06.2013 по делу № 33-4456 // Судебные и нормативные акты РФ [Электронный ресурс]. — URL: http:// www.sudact.ru.
Жилищный кодекс РСФСР // Ведомости СНД и ВС РСФСР. — 1983. — № 26. — Ст. 883.
Обобщение практики рассмотрения дел Президиумом Московского областного суда за 2009 г. от 01.06.2010 // Сайт Московского областного суда [Электронный ресурс]. — URL: http://www.mosoblsud.ru.
Об утверждении Положения о порядке принятия решений об исключении служебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда муниципального образования городского округа ЗАТО Сибирский Алтайского края : Решение Совета депутатов городского округа ЗАТО Сибирский от 29.02.2018 № 28/99 // Официальный сайт Администрации ЗАТО Сибирский [Электронный ресурс ]. — URL: http://www.zato-sibirsky.ru.
О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность : Постановление ВС РФ от 27.12.1991 № 3020-1 (ред. от 24.12.1993) // Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1992. — №3. — Ст. 89.
Обзор судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2013 г. (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.11.2013) // Бюллетень Верховного Суда РФ. — 2014. — № 1.
Определение Верховного Суда Российской Федерации от 26 марта 2013 года по делу № 5-КГ13-14 // Бюллетень Верховного Суда РФ. — 2013. — № 10.
Об утверждении Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества : Приказ Министерства экономического развития РФ от 30.08.2011 № 424 // Российская газета. — 2011. — № 293. — 28 декабря.
См., например: Об утверждении порядка ведения Реестра служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Камчатского края : Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края от 06.12.2013 № 234 // Электронный фонд правовой и нормативно-технической документации [Электронный ресурс]. — URL: http://docs.cntd.ru/.
Об утверждении Порядка ведения Реестра служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда : Постановление администрации г. Воткинска (Удмуртская Республика) от 05.08.2011 № 1536 [Электронный ресурс]. — URL: http://docs.pravo.ru.
Copyright (c) 2018 С.В. Шаханина, Н.И. Працюк
Это произведение доступно по лицензии Creative Commons «Attribution» («Атрибуция») 4.0 Всемирная.
